Immobile in asta di 1057 m² in vendita a Montignoso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montignoso (MS) – Via Carlo Paolini 24
L'immobile in asta è una porzione di capannone ad uso magazzino e piazzale, situato nel Comune di Montignoso (MS), località Renella, in via Carlo Paolini n. 24. Fa parte di un fabbricato di maggiore mole, elevato a un solo piano fuori terra. La zona è pianeggiante, con prevalente destinazione residenziale e per stoccaggio merci, e gode della vicinanza a tutte le infrastrutture principali. Il bene è posto a circa 10 Km dall'ingresso autostradale della A12 Massa e a circa 3 Km dal centro comunale di Montignoso. Il fabbricato è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 830 del 28/10/1974.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 1.057 mq, di cui 807 mq per il capannone e 250 mq per la resede. Il capannone è composto da un unico grande locale con una zona interna elevata su due piani, attualmente in corso di ristrutturazione. Al piano terra di questa zona si trovano un antibagno, due servizi igienici e uno spogliatoio; il piano primo, accessibile tramite scala esterna in ferro, ospita un ufficio e un w.c.. L'altezza interna del magazzino è di circa 8,66 ml in colmo. Correda la proprietà un piccolo manufatto esterno in aderenza sul lato nord-est, elevato al solo piano terra, composto da due ripostigli, disimpegno, w.c. e tettoia. L'immobile si presenta in non ottimali condizioni di manutenzione, ma non presenta problemi di stabilità strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponature in blocchetti e solaio di copertura a capanna con manto in lamiera grecata. Esternamente, l'edificio presenta rivestimento metallico e blocchetti a vista, mentre internamente è con blocchetti a vista. I portoni metallici di ingresso sono di ampie dimensioni e le finestrature sono con infissi in metallo e vetro. La pavimentazione dell'area magazzino è in battuto di cemento. La zona uffici interna, in ristrutturazione, ha intonaco civile, infissi in PVC con vetro camera e pavimenti in gres porcellanato. L'impianto elettrico è di tipo industriale, esterno. È presente un carroponte con binari. La resede di corredo, di circa 2.500 mq, è in parte asfaltata, in parte in battuto di cemento e in parte a verde, e include un grande porticato in parte chiuso. L'immobile è dotato di un proprio sistema di smaltimento liquami.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo avviene direttamente dalla via Carlo Paolini tramite due cancelli carrabili automatizzati. Un cancello immette su un piazzale di corredo ad altro capannone, da cui si accede al bene tramite una striscia di terreno gravata da servitù di passo. Il secondo cancello immette direttamente nella resede del capannone. La viabilità comunale della via Carlo Paolini è ritenuta poco agevole per mezzi pesanti di grandi dimensioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.000,00
Offerta minima: € 174.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di piazzale e resede
• Accesso carrabile con cancelli automatici
• Zona pianeggiante con infrastrutture vicine
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
