Immobile in asta di 1300 m² in vendita a Licciana Nardi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Licciana Nardi (MS) – Via Piano di Quercia Snc (CAP 54016)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Licciana Nardi (MS), in Via Piano di Quercia, in un piccolo polo industriale artigianale. Il fabbricato, edificato nel 1973 e ampliato nel 1974, si trova in una zona periferica a vocazione agricola/industriale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria di Aulla a circa 2,5 km e il casello autostradale a circa 5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie interna di 467 mq e un piazzale esterno di 786 mq, per una superficie commerciale totale di circa 1300 mq. È ad un solo piano fuori terra, con un magazzino su due piani (ex cabina elettrica). Internamente, l'unità è composta da un locale produzione e cottura, locale confezionamento, deposito prodotti finiti, cella levitazione, cella riposo prodotto cotto, deposito materia prime, locale lavatura e disinfezione, corpo servizi con spogliatoi uomini e donne e relativi wc, deposito attrezzi puliti, vari ambienti di disimpegno, locale ripostiglio, vano ufficio con annessi due wc con disimpegno e vano archivio. L'altezza utile interna è di circa 4,00 metri, con alcune aree a 3,00 metri e il corpo servizi a 2,50 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con finiture di tipo economico.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura di mattoni forati con solai in latero-cemento e copertura piana. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrate apribili, mentre quelli interni sono a battente con pannelli o vetri in alluminio. Le pareti esterne sono intonacate a cemento, e la pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, utilizzate anche per i rivestimenti nei bagni e docce. L'impianto elettrico è a vista di tipo industriale, mentre l'impianto idrico è sottotraccia. L'immobile è dotato di una corte esclusiva adibita a piazzale, in parte pavimentata e in parte ghiaiata, e di un magazzino su due piani (ex cabina elettrica).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva tra la Via Piano Di Quercia e il Torrente Taverone, con buone connessioni stradali. I centri limitrofi importanti includono Aulla e Licciana Nardi. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Parco delle Apuane e attrazioni storiche come i borghi e castelli della Lunigiana. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 528.195,00
Offerta minima: € 125.659,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 14/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna ed esterna
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Zona produttiva ben collegata
• Diritto di piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
