Immobile in asta di 1327 m² in vendita a Massa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Massa (MS) – Via Bassa Tambura 68 (CAP 54100)
Il complesso immobiliare, noto come ex cartiera 'Segatelli', è ubicato in Via Bassa Tambura n. 68, nella frazione di Canevara, Comune di Massa. Si trova in una zona pedemontana ed extraurbana, a circa 3 km dal centro cittadino, con buona viabilità di collegamento. L'edificio è stato realizzato prima del 1° settembre 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo residenziale con alcuni fabbricati artigianali. L'area è delimitata dalla Via Bassa Tambura e dal Fiume Frigido.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie lorda totale di circa 1327 mq e una volumetria complessiva di 6025 mc. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due piani fuori terra e uno parzialmente interrato. Al piano seminterrato si trova un vasto locale adibito a magazzino. Il piano terra ospita un'ampia area artigianale dimessa, un locale forno, deposito e ripostiglio, l'ingresso e vano scale, una porzione di alloggio su due piani (cucina e soggiorno-pranzo), una cantina e un servizio igienico. Al piano primo sono presenti un vasto locale adibito a magazzino e uffici, un locale tecnico, un deposito, un'ampia terrazza e un alloggio completo con ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e disimpegno, oltre a una porzione di alloggio su due piani (disimpegno e due camere). Un ulteriore locale ad uso deposito-magazzino di 60 mq, su un solo piano terra, è leggermente distaccato dal corpo principale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura (pietrame e mattoni pieni), con solai in laterocemento, travetti in c.a. precompresso o legno e mezzane, e archi e volte in laterizio per la parte interrata. La copertura è in legno e tegole in laterizio nella parte residenziale, mentre nella parte artigianale è stata demolita per la messa in sicurezza. Le finiture sono fatiscenti e la parte impiantistica è totalmente assente. Il fabbricato si presenta in pessimo stato di conservazione, richiedendo interventi di restauro e risanamento conservativo, inclusi il rifacimento della copertura, minime variazioni distributive interne, rifacimento di intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti, oltre al rifacimento di parte dei solai e al consolidamento della struttura muraria.
Contesto e collegamenti
L'edificio è collocato in una stretta porzione di terreno tra Via Bassa Tambura e il Fiume Frigido. La zona è scarsamente popolata, con servizi e attività economiche facilmente raggiungibili nel centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.000,00
Offerta minima: € 21.524,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso a destinazione mista
• Ampia superficie
• Potenziale di trasformazione
• Zona pedemontana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
