Immobile in asta di 1929 m² in vendita a Massa
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Massa (MS) – Via Del Cesarino 24 (CAP 54100)
L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione laboratorio situato a Massa, in Via Del Cesarino n. 24, in una zona periferica ai margini della zona industriale apuana. Il contesto è caratterizzato da un'edilizia mista con residenze, attività commerciali ed edifici produttivi. L'edificio è stato costruito tra il 1966 e il 1970, con ristrutturazioni e ampliamenti tra il 1996 e il 1999. Si trova in un'area mista residenziale/commerciale/produttiva con traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1929,10 mq. È formato da un unico grande vano laboratorio, con una porzione più antica (anni '60) caratterizzata da soffitto a volta e catene strutturali (altezza interna minima 3,40 mt, massima 5,80 mt) e una porzione più recente (anni '90) con altezza interna di circa 5,87 mt. Un corpo su due piani, situato nell'angolo sud, ospita al piano terra un ingresso, un vano laboratorio, spogliatoio, due WC e una doccia con disimpegno (altezza interna circa 2,80 mt). Al primo piano si trovano tre vani ufficio, un WC con antibagno e disimpegno (altezza interna circa 2,70 mt). I due piani sono collegati da una scala interna a doppia rampa. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato con fondazioni a travature in cemento armato. La copertura della porzione più recente e del corpo accessorio è in tegoloni di cemento prefabbricati, mentre la parte più antica del laboratorio ha una copertura a volta in laterizio armato con catene in acciaio. Le pareti esterne sono in muratura di bozze. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna della zona laboratorio è in cemento di tipo industriale, mentre il corpo su due piani presenta piastrelle di marmo. Il fabbricato è dotato di impianto idrico sottotraccia e impianto elettrico, sebbene quest'ultimo non sia a norma e manchi la dichiarazione di conformità. Non è presente un certificato di prestazione energetica. L'area pertinenziale è recintata da un muro in cemento armato, pavimentata in asfalto e accessibile dalla strada tramite cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato lungo la Via Del Cesarino a Massa, in una zona periferica ma ben collegata. Il casello autostradale di Massa si trova a circa 2 km e la stazione ferroviaria di Massa Centro è facilmente raggiungibile. La zona è mista residenziale, commerciale e produttiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 522.350,00
Offerta minima: € 328.498,13
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Uffici e servizi interni
• Area esterna recintata
• Accesso diretto dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
