Immobile in asta di 384 m² in vendita a Carrara
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Carrara (MS) – Via Martiri del Lavoro (CAP 54033)
L'immobile in asta è un laboratorio situato a Carrara, in località Canalie, Via Martiri del Lavoro. Il compendio immobiliare-aziendale include un capannone industriale e diversi terreni pertinenziali. La costruzione principale risale al 1963, con successive modifiche. La zona è caratterizzata da un contesto misto, tra territorio urbanizzato e rurale, con presenza di aree a prevalente naturalità e aree produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 384 mq e si sviluppa su un unico piano. È composto da un ambiente rettangolare voltato, originariamente destinato ai telai, affiancato da due vani motore, un magazzino, un'ex officina e un ripostiglio. Sul lato ovest, si trovano ambienti in muratura adibiti a laboratorio con due magazzini interni e un corpo servizi con due bagni. Completa la proprietà una tettoia di forma trapezoidale. I terreni pertinenziali ammontano a circa 8.656 mq, suddivisi tra piazzale/deposito, aree boschive e seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio si presenta in uno stato di abbandono e necessita di importanti interventi manutentivi. Gli impianti elettrico e idraulico sono da rifare ex novo. Il riscaldamento è assente. L'immobile include beni mobili quali macchinari per la lavorazione del marmo, blocchi, lastre e piastrelle di marmo. È presente un contratto di locazione per il prelievo di acqua pubblica, che genera un reddito mensile.
Contesto e collegamenti
La proprietà si sviluppa longitudinalmente lungo il torrente Carrione ed è attraversata o delimitata da fossi demaniali. Attualmente non è direttamente accessibile dalla strada pubblica, richiedendo la realizzazione di una passerella. La destinazione urbanistica è mista, includendo aree produttive e zone a prevalente naturalità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.042,07
Offerta minima: € 80.945,93
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Reddito da contratto di locazione
• Beni mobili inclusi nel lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
