Immobile in asta di 28334 m² in vendita a Villafranca in Lunigiana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bagnone (MS) – Frazione Bargoli - Prato di Mora (CAP 54021)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Bagnone (MS), nella frazione Bargoli - Prato di Mora. Si trova in una zona boschiva, in prossimità di Merizzo, un piccolo borgo del Comune di Villafranca in Lunigiana. La zona non è facilmente raggiungibile, richiedendo di percorrere uno stradello carrabile non asfaltato dalla strada provinciale SP 26. Non sono presenti servizi commerciali nelle immediate vicinanze, per i quali è necessario recarsi nei centri abitati più vicini.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 28.334 mq ed è costituito da dieci terreni agricoli e due fabbricati diruti. I terreni includono diverse qualità catastali come pascolo, prato, pascolo arborato, seminativo arborato, castagneto frutto e seminativo. I due fabbricati diruti, di 162 mq e 77 mq, sono ad un unico piano e in adiacenza fra di loro. Durante i sopralluoghi non è stato possibile effettuare un rilievo adeguato a causa dell'abbondante vegetazione che li contorna e vi si è radicata.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero compendio risulta gremito di vegetazione invasiva a causa della scarsissima manutenzione ordinaria. Le particelle 325 e 326 (fabbricati diruti) hanno diritto al passo sulla particella 91 del Foglio 84.
Contesto e collegamenti
Gli immobili ricadono in Zona "E" - Aree agricole e con funzioni rurali, sottozona "E2" Aree a prevalente funzione agricola, secondo gli strumenti urbanistici comunali. Sono sottoposti a vincolo sismico, idrogeologico (in quanto aree boscate e/o a pericolosità geomorfologica media) e paesaggistico. I principali collegamenti includono il casello autostradale di Aulla a 11,50 km e la stazione ferroviaria di Aulla a 10,00 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.163,64
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 17/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale agricolo/boschivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
