Immobile in asta di 115 m², box auto in vendita a Licciana Nardi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Licciana Nardi (MS) – Largo A. Spinelli Snc (CAP 54016)
L'immobile in asta è un appartamento con annesso box auto, ubicato nel Comune di Licciana Nardi, in Largo A. Spinelli Snc. Si inserisce in un contesto residenziale nella località Masero di Terrarossa. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000, con permesso di costruire del 2007 e successive attestazioni di conformità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo (Mapp. 1060 Sub. 17), ha una superficie commerciale di circa 89,46 mq, a cui si aggiunge una terrazza di 25,27 mq. Internamente è suddiviso in tre vani, un servizio igienico e un ripostiglio. Il box auto (Mapp. 1060 Sub.10), situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 37,59 mq. Entrambi gli immobili si trovano in stato di realizzazione, con impianti elettrici e idrici presenti ma carenti di finiture come pavimenti, rivestimenti, apparecchi igienico-sanitari e pitturazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne presentano la finitura originale della fase di costruzione. L'immobile residenziale e il box auto sono dotati degli impianti essenziali ma richiedono il completamento delle finiture interne ed esterne. Il riscaldamento è assente, data la fase di costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Licciana Nardi. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, con alcune difformità progettuali rientranti nelle tolleranze esecutive. Sono previsti oneri per il completamento delle regolarizzazioni e il rilascio dell'agibilità, non ancora presentata in quanto i lavori non sono ultimati. L'aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento di eventuali materiali e rifiuti presenti nel lotto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.696,81
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con terrazza
• Box auto pertinenziale
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
