Immobile in asta di 145 m² in vendita a Pontremoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pontremoli (MS) – Via Reisoli 38 (CAP 54027)
L'appartamento è situato a Pontremoli, in viale Reisoli n°38, a poche centinaia di metri dal suo centro storico. L'edificio, costruito nel 1953, si inserisce in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie totale di 145 mq e si trova al piano primo di una palazzina di quattro piani (tre fuori terra e uno seminterrato). L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui una con balcone, un bagno, una cucina, un corridoio/disimpegno e un soggiorno. L'altezza utile interna è di circa 3.30 metri. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare per gli infissi esterni e la sanificazione degli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane a battente, da ristrutturare. Gli infissi interni sono in legno a battente e si presentano in condizioni sufficienti. È presente un impianto elettrico, presumibilmente rinnovato nel 1989, e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è dotato di una cantina al piano seminterrato, raggiungibile dal vano scale condominiale. Non è presente un impianto di condizionamento o climatizzazione. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con uffici comunali a 500m, una farmacia a 300m e l'ospedale a 1.4 km. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 150m. La città di La Spezia dista circa 40 km. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta in una posizione comoda e ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.600,00
Offerta minima: € 31.893,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 11/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Cantina inclusa
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
