Immobile in asta di 343 m² con più di 5 locali in vendita a Massa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Massa (MS) – Via Quercioli 11 (CAP 54100)
L'immobile in asta è un'ampia porzione di edificio monofamiliare situato a Massa (MS), in Via Quercioli 11, nella zona dei Quercioli. Costruito tra il 1934 e il 1937, si trova in un contesto urbano semicentrale, misto residenziale, commerciale e artigianale, ben collegato al centro città e alla fascia costiera tramite Viale Roma. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 343 mq e si sviluppa su due piani, oltre a un piano ammezzato e un piano sottostrada. Al piano terra si trovano un ingresso, uno studio, un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera. Nel piano ammezzato sono presenti un'ampia sala e uno studio. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. Distaccati dai vani principali al piano terra, si trovano un locale lavanderia e un locale di sgombero. L'altezza utile interna è di circa 3.00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso, necessitando di opere di sanificazione e manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane esterne e scuri interni. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o elettrico certificato. L'immobile è un edificio residenziale di pregio, caratterizzato da soffitti alti, ampi spazi interni e grandi aperture. L'accesso avviene tramite una corte comune. Non esiste condominio.
Contesto e collegamenti
La zona dei Quercioli, limitrofa a Stazione e Viale Roma, offre un interessante potenziale di sviluppo. Sono presenti attrazioni storiche come Villa Rinchiostra e il Santuario della Madonna dei Quercioli, oltre al Castello Malaspina. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme, con alcune irregolarità sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 372.230,00
Offerta minima: € 157.034,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 14/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Edificio di pregio
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
