Immobile in asta di 62 m² in vendita a Carrara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carrara (MS) – Via Aurelia 153 (CAP 54033)
L'appartamento in asta è situato a Carrara (MS), in località Battilana, lungo la Via Aurelia 153. Fa parte di un piccolo compendio immobiliare, un vecchio edificio in pietra e muratura sviluppato su tre piani fuori terra, posizionato strategicamente all'angolo tra la Statale Aurelia, Via Battilana e la ferrovia Genova-Pisa. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, bar e attività commerciali nel raggio di circa 400 metri, e supermercati e farmacie a circa 1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie totale di 62 mq e si sviluppa su due piani, il primo e il secondo, con una consistenza catastale di 3,5 vani. La perizia evidenzia che l'immobile è in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Sono state riscontrate variazioni degli spazi interni e mutamenti di destinazione d'uso di alcuni vani, inclusa la realizzazione di un servizio igienico al piano primo e una cucina al piano secondo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato oggetto di un'Autorizzazione Edilizia nel 1986 per rifacimento facciate e manutenzione ordinaria e straordinaria. Le parti comuni, come la corte e il vano scala, sono in pessime condizioni. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è limitata solo alla porzione a piano terra, in quanto l'unità si sviluppa su più piani collegati da scale. Non sono presenti informazioni specifiche su riscaldamento, aria condizionata o arredamento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano misto, prevalentemente residenziale e commerciale, con traffico sostenuto. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus di linea a 50 metri, la stazione ferroviaria di Avenza a 2,4 km e il casello autostradale di Carrara a 2 km. La località offre attrazioni paesaggistiche come il litorale marino e le Alpi Apuane, e attrazioni storiche come il Castello Malaspina e il centro storico di Massa e Carrara. L'immobile è libero per la procedura, con il Tribunale di Massa che emetterà a breve un ordine di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.014,78
Offerta minima: € 15.011,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
