Immobile in asta di 79 m² in vendita a Montignoso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montignoso (MS) – via Fratelli Rosselli 8 (CAP 54038)
Questa villetta monofamiliare, edificata alla fine degli anni '60, si trova a Montignoso (MS), nella rinomata frazione di Cinquale, in via Fratelli Rosselli 8. La località è una destinazione turistica residenziale e ricettiva di medio-alto livello, posizionata a circa 500 metri dal viale Lungomare e a breve distanza dal comune di Forte dei Marmi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un contesto urbanistico di buon livello.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza utile interna di circa 300 cm, con una media di 340 cm in parte del soggiorno. La superficie commerciale complessiva è di circa 74,09 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso-soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e tre stanze da letto. Completano la proprietà una terrazza e un sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con condizioni esterne che mostrano degrado degli intonaci e carbonatazione del cemento armato della gronda.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, mentre gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto, rifatto nel 2011. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011, così come le pavimentazioni e i rivestimenti di bagno e cucina. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente un impianto di condizionamento autonomo. L'immobile è dotato di una resede su quattro lati. Si segnalano segni evidenti di umidità di risalita al piede delle murature.
Contesto e collegamenti
La zona di Cinquale è caratterizzata da un tessuto insediativo di recente formazione, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti pubblici, tramite autobus locali, si trovano a circa 600 metri. La località offre attrazioni paesaggistiche legate alla riviera versiliese e attrazioni storiche come il Castello Aghinolfi e Villa Schiff. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta in una località di pregio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 297.225,00
Offerta minima: € 222.918,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza al lungomare
• Zona residenziale di pregio
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
