Immobile in asta di 82 m² in vendita a Mulazzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mulazzo (MS) – Via Roma 19 (CAP 54026)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale terra tetto situato in Via Roma n. 19, nel comune di Mulazzo (MS), in una tranquilla zona montana. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1984. La zona circostante è caratterizzata da terreni ortivi o boschivi e case isolate, con piccole attività commerciali di vicinato nel borgo di Mulazzo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che parte direttamente dalla strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 82,63 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani: al piano primo si trovano cucina, soggiorno, camera e bagno, oltre a un balcone. Al piano terra sono presenti un locale ad uso deposito e un porticato. Il vano sottotetto, accessibile tramite un foro dal bagno, non è autorizzato all'uso abitativo e non è incluso nella superficie commerciale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con estese macchie di umidità e intonaci ammalorati, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di pietrame, con una porzione al piano primo in muratura di mattoni portanti. I solai sono a volte in muratura al piano terra e con travetti prefabbricati e pignatte in laterizio al piano primo e di copertura. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, in pessime condizioni. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle di ceramica (cucina, soggiorno, bagno) e parquet incollato (camera) al piano primo, e battuto di cemento al piano terra. L'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto elettrico risale al 1985, entrambi da verificare e adeguare. Non è presente un impianto di riscaldamento o condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione montana, lungo la strada provinciale Via Roma, poco prima del borgo di Mulazzo. La zona è residenziale/agricola/montana con traffico locale e parcheggi scarsi. I principali centri limitrofi includono Pontremoli (circa 10 km), Villafranca (circa 8 km) e Aulla (circa 18 km). I collegamenti pubblici comprendono i caselli autostradali di Pontremoli (circa 7 km) e Aulla (circa 17 km), e la stazione ferroviaria di Pontremoli (circa 8 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.676,62
Offerta minima: € 14.769,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 14/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato terra tetto
• Corte esclusiva
• Zona montana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
